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美国4月购房条约作废率止升，，市场需求回暖|凭证Redfin最新宣布的报告，，今年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前作废，，占当月签约总量的13.4%，，较3月份微降0.1个百分点，，竣事了此前一连上升的趋势。。。|Redfin剖析指出，，条约作废率小幅下降主要得益于生意双方对市场状态有了更清晰的判断。。。随着市场趋于稳固，，更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实，，愿意通过降价或提供优惠来促成生意。。。与此同时，，买家也逐渐顺应了较高的住房支付水平。。。|从市场动态看，，4月典质贷款利率一连三周走低，，增强了买家锁定利率的信心，，购房需求有所回升。。。但报告同时指出，，目今的条约作废率仍高于2020年底至2022年头的水平。。。一位纽约州的房产经纪体现，，买家普遍较量起劲，，由于房源供应主要，，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。。|从地区漫衍来看，，作废率最高的主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带市。。。，这些地区是典范的买方市场。。。而作废率最低的是旧金山，，仅为2.8%，，这得益于AI热潮发动的住房需求。。。 · 侦探兵 (?801)
唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益|在线折扣零售商唯品会于5月21日宣布2026年第一季度财报，，同时给出低于市场预期的第二季度营收指引。。。不过，，公司旗下商业REIT的乐成上市将带来53亿元的一次性投资收益。。。|唯品会预计第二季度总净营收将在245亿元至258亿元之间，，同比变换幅度约为下降5%至持平，，低于市场普遍预期的263亿元。。。治理层指引偏守旧，，反应出3月以来消耗需求一连疲软以及对618大促孝顺的中性预期。。。|一季度业绩方面，，唯品会实现营收265.7亿元，，同比增添1.2%，，基本切合预期；；调解后每份美国存托凭证收益为4.68元，，高于上年同期的4.43元及市场预期的4.58元。。。商品生意总额增添8.6%至569亿元，，凌驾市场预期，，主要得益于春节假期高单价冬季打扮的强劲销售。。。|值得关注的是，，唯品会旗下中金唯品谈判业REIT已于4月尾获得羁系批准，，5月19日完成询价定价，，底层资产为郑州和哈尔滨两座杉杉奥特莱斯项目。。。公司认购该REIT 49%的份额，，自第二季度起两座奥莱将由并表转为权益法核算，，预计一次性确认投资收益约53亿元，，同时对应增添所得税约17亿元。。。 · 旅行家 (?283)
前花旗董事总司理Terry O'Neil加入Pagaya担当首席商务官|金融科技公司Pagaya Technologies周四宣布任命前花旗集团董事总司理Terry O‘Neil为首席商务官，，克日起生效。。。O’Neil将主导公司的相助同伴关系与营业增添职能，，认真扩大企业商业运营规模，，并推动消耗贷款相助同伴网络中州产品的接纳率提升。。。|O‘Neil在消耗金融效劳领域拥有凌驾20年的从业履历。。。他此前在花旗担当董事总司理，，主导嵌入式支付与战略相助营业，，认真损益治理并推动公司支付能力的建设。。。他还曾担当花旗零售效劳首席营销官及花旗品牌信用卡董事总司理。。。|Pagaya总裁Sanjiv Das体现，，O‘Neil在小我私家贷款、汽车贷款及销售点支付等银行与支付板块积累的富厚履历，，将有力支持公司的一连增添。。。Pagaya是一家总部位于纽约的金融科技公司，，通过人工智能和机械学习手艺为金融机构提供消耗信贷产品解决计划。。。公司近期宣布的2026年第一季度财报显示，，GAAP净利润达2500万美元，，同比增添约200%，，调解后EBITDA为9400万美元，，同比增添18%。。。|现在，，Pagaya已获得包括Canaccord Genuity在内的多家机构“买入”评级，，目的价32美元。。。剖析师预计公司2026财年每股收益将达2.24美元。。。 · 首创人 (?264)