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SmartStop Q1净利扭亏为盈达960万美元，，同店业绩超指引|SmartStop Self Storage REIT，， Inc．于5月20日宣布了2026年第一季度财务数据。。公司本季度净利实现扭亏为盈，，焦点运营指标同店净营业收入录得2.0%的增添，，凌驾了公司自身的预期。。|凭证财报数据，，公司一季度归属通俗股股东的净利润为960万美元，，较去年同期大幅改善约1800万美元。。归属通俗股股东的净利润为每股0.17美元，，而去年同期为每股亏损0.35美元。。总自助仓储相关收入约为6480万美元，，同比增添约560万美元。。|SmartStop本季度同店谋划韧性突出。。同店收入增添1.5%，，同店NOI增添2.0%，，两项指标均在面临去年同期最艰难季度较量基数的情形下告竣。。同店平均物理出租率为92.5%，，与去年同期持平。。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元，，同比增添1.2%。。谋划用度严控之下，，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张，，为几年来首次同比提升。。|权衡REIT体现的要害指标调解后营运资金体现强劲。。稀释后每股调解后FFO抵达0.49美元，，同比增添约19.3%。。调解后FFO总额约2880万美元，，同比增添约1760万美元。。|加拿大营业受益于汇率顺风，，报告口径同店收入增添4.1%。。大多伦多地区4月份出租率达93.1%，，已签租金同比上涨约1.5%。。|第三方治理平台一连扩容，，季末共治理227处物业。。来自治理REITs的年化经常性收入在一季度凌驾1600万美元。。公司还与AXCS Capital建设合资企业，，启动了一项过桥贷款妄想，，生意渠道凌驾1亿美元。。|基于一季度体现，，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间。。整年同店收入增添指引调解为-0.25%至1.75%，，同店运营用度增添指引为1.75%至3.75%。。预计整年平均出租率持平或略高于2025年水平，，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正；；；；；。。|整年每股调解后FFO指引区间为1.94至2.04美元。。治理层体现将继续执行营业妄想，，并在洛杉矶租金限制、阿什维尔市场压力以及地缘政治不确定性等宏观因素中无邪调解战略。。 · 特使 (?328)
全球股市上涨，，科技股迎来六周以来最佳涨势|全球股市一连第二日走高，，投资者重新涌入人工智能相关生意，，加之一批即将登场的新股上市，，一连提振市场对科技板块的投资热情。。 MSCI全球所有国家指数上涨0.5%，，亚洲股市大涨2.7%。。其中作为人工智能工业建设上游受益标的，，区域内科技股创下六周最大涨幅。。韩国综合股指一度冲高7.8%，，创下四月初以来最大单日涨幅。。英伟达首席执行官黄仁勋称实体人工智能与机械人领域或将迎来更大生长，，受此言论发动，，首尔市场上LG电子、现代摩比斯股价均大涨超10%；；；；；三星电子顺遂化解歇工风波，，股价大涨近8%。。即便英伟达财报业绩凌驾市场预期，，盘后生意中其股价仍下跌1.3%，，未能搭上本轮市场上涨行情。？？？？？萍剂煊蚬扇ㄈ谧市挛乓惨涣谐⊙酃。。有新闻称OpenAI准备递交上市申请，，软银集团东京股价应声暴涨20%，，太空探索手艺公司SpaceX同样启动上市申报流程。。 · 骨灰级 (?771)
战略缩短再进一步，，AIG收购Everest哥伦比亚包管营业|AIG克日宣布，，已与Everest Group告竣最终协议，，收购其哥伦比亚包管子公司Everest Compa?ía de Seguros Generales Colombia S.A．（简称Everest Colombia）。。此项生意预计将于2027年头完成，，财务条款尚未披露。。|此次收购是AIG增强拉丁美洲营业战略的主要组成部分。。AIG通俗包管首席执行官Jon Hancock体现，，此举将加速其在拉美最大、增添最快的包管市场之一的生长。。他增补道：“Everest Colombia团队对外地市场有深刻明确，，其专注于企业和中高端市场的客户，，与AIG在拉美地区扩展商业包管营业的允许高度一致。。”|此次出售是Everest集团执行其全球战略缩短的要害一步，，旨在将营业重心聚焦于焦点的全球再包管及批发与 specialty 包管营业。。|在此之前，，Everest已于2025年10月将其全球商业零售包管的续约权出售给AIG，，并于2026年3月签署了出售其加拿大零售营业的协议。。Everest首席执行官Jim Williamson指出，，此次生意将高质量的哥伦比亚营业与能够支持其下一阶段增添的买家相匹配。。 · 瑜伽导师 (?311)