尾盘：三大指数本周均有望录得涨幅 —— 北京时间5月23日破晓，，， ，美股周五尾盘维持涨势，，， ，三大指数本周均有望录得涨幅。。。投资者正在亲近关注美伊谈判希望。。。
美国总统特朗普主持凯文沃什宣誓就任美联储主席的仪式。。。道指涨416.16点，，， ，涨幅为0.83%，，， ，报50701.82点；；纳指涨113.33点，，， ，涨幅为0.43%，，， ，报26406.43点；；标普500指数涨43.27点，，， ，涨幅为0.58%，，， ，报7488.99点。。。
本周市场波动加剧，，， ，因投资者在应对恒久国债收益率的急剧上升。。。30年期国债收益率笔栖早些时间一度升至5.19%以上，，， ，抵达金融；；耙岳吹淖罡咚，，， ，随后在周四回落至5.09%。。。
美国和伊朗均体现竣事战争的谈判取得了希望，，， ，但双方仍在德黑兰的浓缩铀库存以及具有主要战略意义的霍尔木兹海峡通行费问题上僵持不下。。。
美国总统特朗普周五主持凯文沃什宣誓就任美联储主席的仪式，，， ，让他执掌这家必需在动荡经济中前行的中央银行，，， ，而这位总统对利率有着很是详细的预期。。。
鲍威尔因拒绝像特朗普希望的那样快速或大幅度降息，，， ，一直是让特朗普感应恼怒的主要目的。。。他将作为理事继续在美联储任职，，， ，这是近80年来首位做出这一行为的前美联储主席。。。
周五的宣誓仪式标记着沃什在美联储的第二段任职。。。他曾在2006年至2011年担当美联储理事，，， ，时代中央银行与财务部官员联手，，， ，将经济从全球金融；；姓瘸隼础！。
只管沃什协助了美联储的起劲，，， ，但他厥后对央行允许；；逼诘恼策继续保存，，， ，并逾越其稳固物价和低失业率的职责提出了品评。。。例如，，， ，他曾指出先前应对天气转变和社会不一律的起劲属于职责规模扩大，，， ，并允许将缩减央行对市场的影响。。。
美国国务卿卢比奥周四体现，，， ，有“优异迹象”批注告竣竣事冲突的协议已近在眼前，，， ，但他忠言称，，， ，若是伊朗接纳行动永世控制霍尔木兹海峡的航运，，， ，任何此类协议都将“不可行”。。。
卢比奥体现：“天下上没有人支持通行费制度。。。这不可能爆发，，， ，也是不可接受的。。。”他增补道：“若是我们无法告竣一个好协议，，， ，总统已明确体现他尚有其他选择。。。
”但他未详细说明。。。
? 各人怎么看
准备党员：英伟达业绩财测均超预期 多家机构上调目的价|摩根大通将英伟达目的股价从265美元上调至280美元；；杰富瑞将其目的股价从275美元上调至300美元；；梅利厄斯研究院将英伟达目的股价从380美元上调至400美元。。。此前英伟达业绩财测均超预期，，， ，并宣布800亿美元股票回购妄想。。。|芯片巨头英伟达（Nvidia）周三宣布了创纪录的销售额和利润，，， ，得益于对数据中心盘算需求的激增以及人工智能（AI）智能体的迅猛崛起。。。|阻止4月的财季，，， ，该公司销售额抵达816亿美元，，， ，较上年同期增添85%，，， ，比FactSet视察的剖析师展望的789亿美元横跨3.4%。。。当季净利润为583亿美元，，， ，抵达上年同期的三倍多，，， ，比剖析师展望的429亿美元横跨36.5%。。。|“需求呈几何级数增添，，， ，”首席执行官黄仁勋（Jensen Huang）在与剖析师的电话聚会上体现。。。“缘故原由很简朴：智能体化AI的时代已经到来。。。”|该公司还宣布了两项对股东有利的行动：一项800亿美元的股票回购妄想，，， ，并将季度现金股息从每股1美分提高到25美分。。。首席财务官科莱特．克雷斯（Collette Kress）在电话聚会上体现，，， ，该公司妄想今年将50%的自由现金流返还给股东。。。 (?542)
新人王：美国购房特殊开销年均超2.3万美元，，， ，这类用度非牢靠稳固，，， ，仍保存上涨空间|不少购房者以为办理牢靠利率房贷就能锁定住房开支，，， ，但敲定月供后，，， ，水电杂费、房产税、衡宇包管、维保修缮等一连性特殊花销仍会一连上涨。。。|房产资讯平台克莱弗地产 2026 年 3 月调研剖析显示，，， ，美国房东每年房贷以外的住房相关开销平均达 23686 美元。。。若计入小区物业费，，， ，年均破费快要 2.8 万美元，，， ，已然凌驾约 2.5 万美元的年均房贷还款额。。。|自力广场照料公司注册理财妄想师兼首席投资官扎卡里?米诺尔体现：“购房者最容易犯的误区，，， ，就是片面明确牢靠房贷的寄义。。。房产税与衡宇包管用度并不牢靠，，， ，这类支出通常能占到住房总开销的两成以上。。。”|衡宇一样平常维护：5162 美元 小区物业费：4196 美元 衡宇翻新刷新：3929 美元 房产税：3580 美元 衡宇包管费：3336 美元|衡宇重修本钱攀升，，， ，加之飓风、洪水、山火等天气灾难危害加剧，，， ，推动衡宇包管用度大幅上涨。。。包管比价平台数据显示，，， ，2025 年美国衡宇年均保费上涨 12%，，， ，2026 年预计再度上调 4%。。。|房产税同样逐年递增。。。房产数据剖析机构数据统计，，， ，2025 年独栋住宅房产税平均涨幅达 3.7%。。。税费与保费均和衡宇估值挂钩，，， ，而房价恒久整体呈上行趋势。。。|纽约注册理财妄想师托马斯?拉弗特称：“衡宇一样平常使用本钱受通胀、地方税收政策、包管行情、人工建材价钱、能源售价以及天气危害多重因素影响。。。购房者切勿将牢靠月供等同于牢靠住房预算。。。”|他举例，，， ，曾有客户顶着贷款额度上限买房，，， ，月供尚且能够肩负，，， ，但高额房产税、续保保费暴涨 22%，，， ，加之入住仅八个月热水器故障维修，，， ，多重支出叠加让家庭财务不堪重负，，， ，一样平常收支委屈维系。。。|他体现：“若把所有资金尽数投入首付与生意手续费，，， ，即便乐成买下房产，，， ，也会损失资金周转余地，，， ，这也是购房者后续心生怨恨的常见缘故原由。。。” (?816)
照料：遐想港股一度涨13%创2000年来新高 花旗称其四序度净利润大超预期|遐想集团港股一度涨超13%，，， ，股价创2000年3月以来新高。。。此前公司宣布四序度营收超预估，，， ，花旗称公司净利润大超该行预期和市场共识。。。|花旗剖析师Kyna Wong等人在报告中体现，，， ，遐想净利润同比飙升479%，，， ，较花旗展望高127%，，， ，较市场一致预期高79%。。。 (?800)