Redfin报告：美国4月购房条约作废率趋稳，，，，购房需求小幅回升 —— 从地区漫衍来看，，，，购房条约作废率最高的市场主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地区，，，，这些市场现在泛起典范的买方市场特征。。。
而作废率最低的是旧金山，，，，仅为2.8%，，，，这主要得益于人工智能热潮所发动的强劲住房需求。。。凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，，，2026年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前被作废，，，，占当月签约总量的13.4%，，，，与3月份的13.5%基本持平，，，，竣事了此前一连上升的趋势。。。
随着市场预期趋于稳固，，，，更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实，，，，愿意通过降价或提供优惠来促成生意；；与此同时，，，，买家也逐步顺应了目今较高的住房支付水平。。。
报告显示，，，，4月份的典质贷款利率一连三周走低，，，，在一定水平上增强了潜在买家锁定利率的信心，，，，购房需求因此泛起小幅回升。。。一位纽约州的Redfin房产经纪体现，，，，买家普遍较量起劲，，，，由于房源供应依然主要，，，，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。。
元勋：英伟达联手微软、川崎重工，，，，配合推进物理AI落地|英伟达与微软、川崎重工于5月21日宣布深化相助，，，，配合推进物理AI的社会化安排。。。作为相助的第一步，，，，川崎重工在美国加州圣何塞正式设立川崎物理AI中心，，，，英伟达、微软、Analog Devices及富士通将成为其首批手艺相助同伴。。。|该中心将率先聚焦医疗及养老照顾护士领域，，，，妄想打造笼罩患者从入院、检查、治疗到康复全流程的医院一站式解决计划，，，，并整合川崎旗下的手术机械人系统、自主效劳机械人及室内配送机械人等产品。。。别的，，，，双方还将把相助延伸至半导体、汽车制造及新型出行等行业。。。|作为联合开发的首个展示案例，，，，川崎的四足骑乘式机械人看法车CORLEO将率先接入英伟达的仿真手艺与AI模子。。。该机械人由150cc氢发念头驱动，，，，可通过重心转移操控，，，，川崎妄想在2030年利雅得世博会上正式亮相，，，，并最迟于2035年推向市场。。。|微软将使用其Azure云与AI平台，，，，为物理AI解决计划提供从仿真到现实运营所需的可靠性和可扩展性支持。。。英伟达首创人兼CEO黄仁勋体现，，，，AI的下一个前沿是让机械明确物理天下，，，，并在人周围清静地移动和事情。。。我们正配合为新一代智能机械涤讪基础。。。 (?241)
后勤部长：美银上调思科与Ciena目的价，，，，光网络需求一连强劲|美银证券周二宣布研究报告，，，，上调了思科系统公司与Ciena的目的股价，，，，理由是人工智能基础设施的快速扩张正推动高速光网络装备需求大幅攀升。。。该行维持对两家公司的“买入”评级。。。|美银将思科的目的价从114美元上调至135美元，，，，将Ciena的目的价从550美元上调至660美元。。。剖析师指出，，，，随着光网络手艺从400G向800G的快速迁徙，，，，这两家公司正逐步成为这一趋势的焦点受益者。。。预计全球800G ZR/ZR+光学市场规模将在2026年扩大近十倍，，，，在整体光学市场中的占比将从2025年的4.6%大幅提升至2026年的35.5%。。。|研究显示，，，，思科现在在800G细分市场的份额预计凌驾50%，，，，位居行业首位，，，，Ciena约占30%。。。报告同时指出，，，，Ciena因拥有更为节能的3nm DSP手艺，，，，其市场份额预计将进一步提升。。。|美银特殊强调了思科的强劲季度体现。。。该公司旗下Acacia光学营业在第三季度的订单量凌驾10亿美元，，，，与AI相关的光学需求更是翻了近两番，，，，抵达约9.5亿美元。。。与此同时，，，，超大规模云盘算客户在非AI光学基础设施方面的一连投入，，，，也为公司带来了特另外增添动力。。。|Ciena方面，，，，公司在2026财年第一季度创下14.3亿美元的营收纪录，，，，同比增添33%，，，，每股收益更是暴增111%至1.35美元。。。受AI驱动的网络毗连需求发动，，，，公司整体在手订单已累积至70亿美元，，，，险些所有新订单的交付日期已排至2027财年。。。|更普遍的光学市场远景同样乐观。。。美银预计，，，，ZR/ZR+光学市场将在2026年实现35%的同比增添，，，，2027年再增添26%，，，，增速将大幅领先于整体光网络行业。。。报告以为，，，，即便竞争敌手之间的市场份额泛起调解，，，，市场的快速扩张仍将为思科和Ciena带来可观的营收增添。。。 (?570)
装修照料：Verastem Oncology任命Michael P. Bailey为董事会成员|专注于RAS/MAPK通路驱动型癌症的生物制药公司Verastem Oncology今日宣布，，，，任命Michael P． Bailey为公司董事会成员。。。与此同时，，，，Robert Gagnon于2026年5月21日任期届满后正式卸任。。。|Verastem Oncology总裁兼首席执行官Daniel Paterson体现：“我们很兴奋Michael加入董事会，，，，他拥有凌驾三十年的全球制药和生物手艺向导履历，，，，在将肿瘤药物从临床开发推进至乐成商业化方面有着卓越的履历，，，，包括ERBITUX?等里程碑式疗法。。。在我们进入AVMAPKI? FAKZYNJA? CO-PACK下一阶段增添并推进VS-7375开发之际，，，，我们期待借鉴Michael的洞察与专长。。。”|Bailey现任LG化学旗下AVEO Pharmaceuticals总裁兼首席执行官，，，，并自2015年1月起担当该公司董事。。。2023年，，，，他主导了LG化学对AVEO的收购。。。此前，，，，他曾任Synta Pharmaceuticals营业生长高级副总裁兼首席商务官。。。在ImClone Systems事情的九年时代，，，，他向导了ERBITUX?在多个肿瘤顺应症的商业化妄想和上市推广，，，，并认真CYRAMZA?和PORTRAZZA?的新产品妄想，，，，最终提升为商业运营高级副总裁。。。Bailey还曾在基因泰克认至心血管新产品开发组合治理，，，，并在史克必成开启职业生涯。。。|Verastem Oncology近期财务体现稳健。。。2026年第一季度财报显示，，，，AVMAPKI FAKZYNJA CO-PACK净产品收入达1870万美元，，，，累计自2025年5月上市以来已靠近5000万美元。。。公司拥有现金、现金等价物及投资1.817亿美元，，，，可支持运营至2027年上半年。。。|在研发管线方面，，，，公司已启动三项针对VS-7375（口服KRAS G12D抑制剂）的注册导向II期试验，，，，涵盖胰腺癌、非小细胞肺癌和结直肠癌。。。公司预计在2026年上半年宣布TARGET-D 101试验的早期数据，，，，下半年宣布更成熟的疗效数据。。。|Bailey接替了任期届满的Robert Gagnon。。。随着公司推进LGSOC营业并在2026年下半年实现自给自足的目的，，，，Bailey在肿瘤药物商业化和产品全生命周期治理方面的深挚履历有望为董事会带来战略价值。。。 (?115)