Ares与Scion合资以9.1亿美元收购Harrison Street学生公寓组合 —— Scion首席执行官Robert Bronstein体现：“这次生意对Scion来说是一个主要的里程碑。。。
我们正在与全球领先的资产治理公司之一Ares建设相助同伴关系，，，，，同时Scion的自有投资组合现已凌驾10.5万个床位，，，，，使Scion成为全球最大的学生公寓持有者。。。
”Harrison Street通过五个差别的基金工具历经十余年构建了这一投资组合。。。该公司联合首创人兼全球首席执行官Christopher Merrill指出，，，，，这笔生意“突显了由长期基本面、受限新供应和领先大学强劲入学趋势驱动的机构对学生公寓设置需求的一连深度。。。
”Harrison Street房地产资产治理全球主管Ben Mohns增补称，，，，，在当今情形下执行云云规模的生意，，，，，“说明晰我们所投资社区的质量以及投资者对机构级学生公寓组合长期的兴趣。。。
”该生意反应了学生公寓行业的更普遍结构性趋势：历史疏散的市场正在履历整合，，，，，机构资源一连流向运营麋集型、基于需求的房地产领域。。。
自2016年以来，，，，，Scion已安排约102亿美元资源，，，，，其中已往24个月安排了34亿美元，，，，，牢靠了其作为该领域最活跃运营商和资产治理公司的职位。。。
Ares Management旗下房地产基金与The Scion Group新建设的合资企业，，，，，以约9.1亿美元从Harrison Street Asset Management手中收购了一个包括12处物业、共7，，，，，578个床位的美国学生公寓投资组合。。。
Scion将担当该合资企业的运营合资人。。。该投资组合漫衍在10个州的12所大学周围，，，，，效劳工具包括佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学和詹姆斯麦迪逊大学等着名高校。。。
该生意是2026年迄今为止完成的最大规模学生公寓组合出售案。。。Ares Real Estate美国多元化股权主管Andrew Holm体现：“通过将欧博abg官网规；；；；；康夭教ㄓ隨cion的强盛能力相连系，，，，，我们相信我们能够很好地释放该投资组合的价值，，，，，并使用学生公寓行业一连机构化的趋势。。。
”Ares Real Estate是全球规模最大、最多元化的笔直整合房地产治理公司之一，，，，，阻止2026年3月31日，，，，，治理资产约1170亿美元。。。
Scion建设于1999年，，，，，现已成为全球最大的校外学生公寓持有者和运营商，，，，，其投资组合现在涵盖90个市场的161个社区，，，，，拥有凌驾10.5万个床位。。。
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打酱油的：SA剖析师评级调解：谷歌获上调，，，，，塔吉特遭降级，，，，，以星与Nebius迎来新评级|Seeking Alpha平台上的自力剖析师于5月21日宣布了一系列评级调解，，，，，笼罩Alphabet、塔吉特、以星综合航运及Nebius Group等四只重点股票。。。|Alphabet获得剖析师Steven Fiorillo的评级上调至看涨。。。Fiorillo以为，，，，，谷歌在人工智能全栈的统治职位以及云营业的加速增添，，，，，使其成为AI投资者可获取的最大的纯投资标的。。。他指出，，，，，谷歌在搜索营业的韧性、AI钱币化能力以及云盘算领域的一连突破，，，，，为公司提供了坚实的多重增添引擎。。。只管近期有机构投资者小幅减持，，，，，且公司董事亦举行了一定的内部抛售，，，，，但华尔街整体仍给予该股买入的共识评级，，，，，平均目的价约为365.23美元。。。不过，，，，，Rosenblatt在5月21日同步维持了对谷歌的中性评级，，，，，目的价坚持在393美元稳固，，，，，显示出部分机构对目今估值仍持审慎态度。。。|只管塔吉特于5月20日交出了一份凌驾预期的一季度财报，，，，，但Freedom Capital将其评级从强力买入直接下调至持有。。。SA剖析师也指出，，，，，塔吉特在股价履历一轮强劲反弹后，，，，，估值吸引力下降，，，，，叠加宏观经济不确定性增添，，，，，是此次降级的主要缘故原由。。。财报显示，，，，，塔吉特一季度每股收益为1.71美元，，，，，远超市场预期的1.47美元，，，，，营收增添6.7%至254.4亿美元。。。只管基本面改善，，，，，高盛也在5月21日将其目的价从112美元上调至127美元，，，，，但仍维持中性评级。。。剖析师普遍以为，，，，，本钱压力和消耗者支出不确定性可能在短期内压制股价进一步上行空间。。。|集装箱航运公司以星综合航运获得了SA剖析师的上调，，，，，新评级为持有。。。剖析师以为，，，，，以星的股票在履历大幅波动后已体现出韧性，，，，，最坏的时期可能已经已往。。。别的，，，，，市场对该公司与赫伯罗特潜在合并历程的乐观预期，，，，，也为股价提供了上行支持。。。|AI基础设施公司Nebius Group此次泛起在评级列表中。。。凭证TipRanks的数据，，，，，该股现在获得剖析师适度买入的共识评级，，，，，在已往三个月内有6个买入和3个持有评级。。。DA Davidson的剖析师给予其持有评级，，，，，目的价250美元，，，，，以为该股在已往一年大幅上涨后，，，，，估值已相关于其订单积压保存溢价。。。不过，，，，，Northland剖析师将其目的价从215美元上调至248美元并维持买入，，，，，理由是Nebius在一季度实现了强于预期的经常性收入和盈利能力，，，，，且在AI软件立异速率上领先于竞争敌手。。。 (?297)
信用主席：特朗普称愿意多花几天期待伊方新闻|特朗普当天从康涅狄格州返回首都华盛顿后在机场对媒体说，，，，，事情可能会希望得很是迅速，，，，，也可能需要几天时间，，，，，希望伊方向导人能促成一份对各方都有利的协议。。。他称，，，，，“若是仅仅通过多期待几天就能阻止一场战争……那么我以为这是一件极其有意义的事情”。。。|特朗普还说，，，，，在伊朗正式签署协议之前，，，，，他不会给予任何形式的制镌汰免。。。他同时强调不会允许伊朗拥有核武器，，，，，并称这很快就会竣事，，，，，“无论以何种方法”。。。|特朗普19日体现，，，，，美国在海湾地区的盟友请求他暂缓实验攻击伊朗妄想。。。多个海湾国家见告，，，，，在巴基斯坦斡旋下旨在告竣清静协议的谈判正在取得希望。。。他将留出至少两到三天的时间，，，，，让对话能够继续举行。。。特朗普还威胁称，，，，，希望不必再接纳进一步行动，，，，，但美国也可能“不得不再给他们一次极重攻击”。。。 (?236)
诗人：木头姐减持AMD和台积电 放纵加仓AI硬件与加密资产|方舟投资掌门人凯西·伍德在阻止5月22日的一周内，，，，，对其旗舰ETF投资组合举行了大规模调仓，，，，，削减了超威半导体和台积电等半导体巨头的持仓，，，，，同时将资金放纵转向AI硬件、加密资产及航空航天领域。。。|生意数据显示，，，，，伍德减持了约20.8万股AMD股票，，，，，价值约7200万美元，，，，，并进一步卖出台积电及半导体测试装备商泰瑞达。。。值得注重的是，，，，，这并非看空整个行业——被减持的AMD和台积电仍是旗下基金的焦点持仓。。。市场剖析以为，，，，，这两只AI芯片股年内涨幅划分高达98%和33%，，，，，赚钱了却是控制简单持仓权重的通例危害治理手段。。。|减持所得资金被迅速重新设置到被视为更具潜力的前沿领域。。。其中，，，，，最大的行动是建仓AI芯片新贵Cerebras Systems，，，，，单周合计买入超46万股，，，，，金额近4600万美元。。。Cerebras于5月14日刚刚上市，，，，，其奇异的晶圆级芯片被视作英伟达的潜在挑战者。。。|在加密资产领域，，，，，伍德加仓了约36.9万股加密钱币生意所Bullish的股票。。。别的，，，，，她还增添了对空中出租车公司Archer Aviation和Joby Aviation以及国防承包商L3Harris的押注，，，，，显示出其对“倾覆性交通”及国防科技的兴趣。。。|只管遭遇一连减持，，，，，华尔街对AMD的信心并未摇动。。；；；；；ㄆ炱饰鍪υ谖榈录醭值耐骋蝗战獳MD目的价上调至460美元，，，，，理由是AI效劳器CPU需求强劲。。。这种不同凸显了“基本面判断”与“组合治理需求”之间的差别。。。伍德并未改变敌手艺革命的看法，，，，，她曾明确体现AI革命“尚有很长的路要走”，，，，，现在的调仓更多是在飞涨的AI赛道中举行“内部轮动”，，，，，从成熟龙头转向回调中的次世代潜力股。。。 (?832)