? 各人怎么看

理中客：经济形势存忧，，，，，美国4月成屋签约销量依旧回暖|劳伦斯?尹指出：现在法拍房生意量处于历史低位，，，，，房价降价空间极小，，，，，大都地区房价同比去年泛起上涨。。。。若房源供应无法实质性增添，，，，，房价涨幅或将凌驾薪资涨幅，，，，，进一步拉低住房自有率，，，，，当下亟需全力增添住宅房源供应。。。。 (?703)

房产照料：YieldMax谷歌期权收入战略ETF宣布每周派息0.1818美元|YieldMax谷歌期权收入战略ETF于5月21日宣布举行每周股息分派，，，，，每股派息金额为0.1818美元，，，，，生意代码为GOOY。。。。除息日及挂号日均为5月21日，，，，，支付日为5月22日。。。。|该基金于2023年7月27日在NYSE Arca生意所上市，，，，，是一只自动治理型ETF。。。。其焦点战略为合成备兑认购期权价差战略，，，，，通过卖出Alphabet Inc股票的看涨期权价差来获取期权费收入，，，，，同时持有美国短期国债作为期权生意的典质品并爆发特殊利息。。。。该基金不直接投资于谷歌股票，，，，，投资目的是为投资者提供一连的每周收入，，，，，次要目的是与谷歌股价变换坚持一定水平的加入。。。。|凭证YieldMax官网披露的数据，，，，，GOOY的治理资产规模约为2.73亿美元，，，，，总用度率为0.99%，，，，，30天SEC收益率为2.44%，，，，，年化分派率高达100.60%。。。。值得注重的是，，，，，在最近一次派息中，，，，，97.94%来自本金返还，，，，，仅2.06%来自现实投资收益。。。。过往派息中有相当比例可能来自本金返还，，，，，这会随时间推移降低基金的资产净值和生意价钱，，，，，投资者需注重相关危害。。。。 (?180)

翻译照料：壳牌首席执行官：知足石油需求在未来几十年仍将至关主要|壳牌公司首席执行官瓦尔·萨万周二在年度股东大会上对股东们体现，，，，，已往几个月的全球事务批注，，，，，未来几十年知足石油需求仍将至关主要。。。。|周二晚些时间，，，，，股东们将对由激进股东组织Follow This和 21 家代表 1.2 万亿美元资产的机构投资者提出的决议举行投票，，，，，该决议要求壳牌披露其战略在石油和自然气需求下降的情景下将怎样体现。。。。|萨万体现，，，，，福洛威兹的问题已由壳牌现有的披露内容周全涵盖，，，，，这使股东能够在他们选择的任何价钱情景下对公司财务的韧性举行建模。。。。|萨万还体现，，，，，若是“Follow This”决议获得通过，，，，，那将有悖于优异治理，，，，，由于这会将壳牌公司约束在某些可能爆发转变的情景之中。。。。|壳牌公司决议让股东就该决议举行投票，，，，，这与英国石油公司形成了鲜明比照，，，，，英国石油公司董事会决议不将“遵照此道”决议列入其议程，，，，，这导致一些股东和有影响力的署理照料整体支持投票阻挡董事会的意愿。。。。英国石油公司主席阿尔伯特·曼尼福德在聚会上的任命获得的支持率低于往常。。。。 (?944)