泰国住房需求泛起回暖，，但能源攻击危害令远景蒙上阴影 —— 今年一季度，，外资对公寓的购房需求大幅走弱，，公寓过户量与生意总额同比均下滑约 17%，，但外资生意在整体楼市成交中仍占有不小比重。。 。。 。
其中，，中国买家生意额大幅下降43%，，俄罗斯买家需求则有所增添。。 。。 。外资购房东要集中在曼谷、春武里府及普吉岛，，且多青睐高端房产。。 。。 。
该行展望，，2026 年泰国楼市将小幅缩短：房产过户成交量同比下降 1.1%，，生意总额下滑 2.3%，，新增住房按揭贷款规模预计镌汰 1.6%。。 。。 。
泰国国有住房信贷机构周三体现，，受政府刺激政策推动，，2026 年一季度泰国楼市成交量回升，，市场展现苏醒迹象；；；但房价涨幅乏力，，反应出民众购置力依旧疲软。。 。。 。
泰国政府住房银行在声明中称，，楼市整体远景仍禁止乐观。。 。。 。中东时势推高能源价钱、海内需求低迷、外资购房意愿降温等因素，，预计将在今年剩余时间里一连压制房地产行业。。 。。 。
该行体现，，受能源本钱上涨与通胀影响，，2026 年泰国楼市行情或将小幅下行。。 。。 。不过政府出台的刺激政策、按揭贷款典质率放宽政策再延伸一年，，以及部分房产相关用度下调等行动，，会减缓市场下滑幅度。。 。。 。
阻止去年年底，，泰国住民债务规模达 16.44 万亿泰铢（约合 5044.5 亿美元），，债务规模占海内生产总值比重达 86.7%，，处于亚洲高位，，拖累消耗与经济增添。。 。。 。
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