泰国住房需求泛起回暖，，但能源攻击危害令远景蒙上阴影 —— 其中，，中国买家生意额大幅下降43%，，俄罗斯买家需求则有所增添。。。。。。外资购房东要集中在曼谷、春武里府及普吉岛，，且多青睐高端房产。。。。。。
该行展望，，2026 年泰国楼市将小幅缩短：房产过户成交量同比下降 1.1%，，生意总额下滑 2.3%，，新增住房按揭贷款规模预计镌汰 1.6%。。。。。。
阻止去年年底，，泰国住民债务规模达 16.44 万亿泰铢（约合 5044.5 亿美元），，债务规模占海内生产总值比重达 86.7%，，处于亚洲高位，，拖累消耗与经济增添。。。。。。
泰国国有住房信贷机构周三体现，，受政府刺激政策推动，，2026 年一季度泰国楼市成交量回升，，市场展现苏醒迹象；；；；但房价涨幅乏力，，反应出民众购置力依旧疲软。。。。。。
泰国政府住房银行在声明中称，，楼市整体远景仍禁止乐观。。。。。。中东时势推高能源价钱、海内需求低迷、外资购房意愿降温等因素，，预计将在今年剩余时间里一连压制房地产行业。。。。。。
该行体现，，受能源本钱上涨与通胀影响，，2026 年泰国楼市行情或将小幅下行。。。。。。不过政府出台的刺激政策、按揭贷款典质率放宽政策再延伸一年，，以及部分房产相关用度下调等行动，，会减缓市场下滑幅度。。。。。。
今年一季度，，外资对公寓的购房需求大幅走弱，，公寓过户量与生意总额同比均下滑约 17%，，但外资生意在整体楼市成交中仍占有不小比重。。。。。。
? 各人怎么看
信使：美国官员称逐步靠近与伊朗告竣协议 谈判聚焦于霍尔木兹海峡问题|美国官员告诉记者，，由于双朴直在就要害问题简直切语言举行谈判，，周日不会签署任何文件，，双方可能需要几天时间才华获得最终批准。。。。。。|在几位阿拉伯向导人的鞭策下，，美国和伊朗一直在讨论延伸懦弱的；；；；鹦榈目赡苄，，但双方对暂时协议的详细内容各执一词。。。。。。已往几周，，双方提出了几项协议，，但均未能告竣一致。。。。。。|特朗普周日在社交媒体上发文称，，“我们与伊朗的关系正变得越发专业和富有效果。。。。。。但他们必需明确，，他们不可研发或获取核武器或核弹。。。。。。”他还增补说，，美国对霍尔木兹海峡的封闭将继续维持，，直到告竣协议为止，，双方都必需花时间“把事情做好”。。。。。。|此前，，美国国务卿马尔科·鲁比奥体现，，未来几个小时内，，霍尔木兹海峡可能会传来“一些好新闻”，，伊朗和华盛顿正在推进清静谈判。。。。。。|然而，，美国官员所形貌的这项普遍协议并未涉及伊朗的导弹库存，，也没有包括明确的铀浓缩禁令，，而这恰恰是特朗普最主要的两个目的。。。。。。这可能会激怒那些已经强烈阻挡谈判的共和党鹰派人士。。。。。。|伊朗媒体和官员也越发审慎。。。。。。半官方的塔斯尼姆通讯社援引“知情人士”的话报道称，，华盛顿和德黑兰仍在“一两项条款”上保存不同。。。。。。与此同时，，法尔斯通讯社批判了特朗普周六关于协议“已基本谈妥”的说法，，称这“远非事实”，，但并未提及任何新闻泉源。。。。。。 (?71)
新人王：Kaskela律所对Reservoir Media提倡股东视察，，凸显收购战中的信托责任争议|股东权益状师事务所Kaskela Law LLC今日宣布，，已代表Reservoir Media，， Inc．（纳斯达克代码：RSVR）的股东对公司睁开视察，，旨在确定公司或其代表是否因近期公司行动而违反证券法或信托责任。。。。。。Kaskela Law特殊勉励RSVR股东自动联系律所，，相识其正当权力及可接纳的执法选项。。。。。。|此项视察正值Reservoir Media陷入一场重大的收购战之中。。。。。。该公司于2026年3月先后收到两份非约束性私有化提议：3月3日，，持股近10%的激进对冲基金Irenic Capital Management出价每股10至11美元；；；；越日，，合计持股约65%的内部人财团Richmond Hill Investment与Wesbild则出价每股10.50美元。。。。。。|鉴于内部人财团依附65%的控股权足以片面强制通过每股10.50美元的现金收购，，从而将中小股东挤出公司，，该生意的公正性引发了普遍质疑。。。。。。Kaskela Law的视察重点正是这一价钱是否公允地反应了公司的真实价值，，以及董事会是否因内部人利益冲突而未能充分推行其信托责任。。。。。。|为应对这一时势，，公司董事会已建设自力的特殊委员会，，并约请摩根士丹利担当财务照料、Wachtell，， Lipton，， Rosen & Katz状师事务所担当执法照料，，以评估各项提案及战略替换计划。。。。。。此前，，B． Riley已将RSVR评级从“买入”下调至“中性”，，并将目的价从11.5美元下调至11美元。。。。。。阻止5月22日，，RSVR股价在10.20美元周围生意，，低于双方报价区间。。。。。。|Reservoir Media妄想于5月28日（明日）盘前宣布2026财年第四序度及整年财报，，并举行电话聚会。。。。。。届时可能披露关于收购希望的更多信息。。。。。。RSVR股东可通过电话（484） 229 - 0750或电邮abell@kaskelalaw.com联系Kaskela Law获取相关信息。。。。。。 (?500)
诗人：评级分解：AI基础设施催生升级，，英特尔与Criteo遭降级|美光科技获得JR Research剖析师的“买入”评级。。。。。。剖析师指出，，亘古未有的AI资笔僻出以及对高带宽内存的激增需求，，将成为推动美光恒久增添的厘革性因素。。。。。。|联邦快递的评级由Vinay Utham，， CFA从“卖出”上调至“持有”。。。。。。剖析师以为，，即将于2026年6月完成的FedEx Freight分拆以及近期的本钱削减步伐，，重新平衡了公司的危害/回报比。。。。。。分部加总估值显示，，目今股价已充分反应了“易赚钱”的预期。。。。。。|英特尔被Oriental Trader从“买入”下调至“持有”。。。。。。剖析师指出，，自2025年头以来，，英特尔股价履历了约393%的惊人上涨，，市场对该公司扭亏为盈的乐观情绪及相关利好新闻已被充分反应在其约5460亿美元的市值中。。。。。。不过，，其他华尔街机构仍在基于AI CPU需求的增添而提高其目的价。。。。。。|Criteo被Gary Alexander下调评级至“中性”。。。。。。该公司第一季度业绩及随之而来的整年指引下调批注，，其在广告领域的职位有所削弱，，客户媒体支出镌汰是主要拖累因素，，这掩饰了其仍具吸引力的估值及新产品整合的利好。。。。。。 (?786)