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科技迷：Seven Hills Realty Trust将出席Nareit 2026年REITweek投资者大会|Seven Hills Realty Trust宣布，，公司总裁兼首席投资官Tom Lorenzini和副总裁Jared Lewis将于2026年6月2日出席在纽约举行的Nareit REITweek 2026投资者大会，，并于美国东部时间上午11时45分举行专题演讲。。
。|Seven Hills Realty Trust是一家专注于商业房地产中端市场的房地产投资信托基金，，主要从事以过渡性商业房地产为典质的一手典质贷款的提倡和投资。。
。公司由Tremont Realty Capital治理，，后者是美国领先的另类资产治理公司RMR集团的关联方，，该集团治理资产逾370亿美元。。
。|凭证公司2026年第一季度财报，，Seven Hills实现可分派收益530万美元，，合每股0.24美元，，位于公司指引区间的上端。。
。季度末贷款允许总额抵达创纪录的7.76亿美元，，加权平均投资组合收益率为7.8%。。
。公司董事会维持每股0.28美元的季度股息，，并允许至少维持至2026年底。。
。|市场关注治理层将在聚会上就贷款组合增添、信贷质量及市场展望等议题揭晓的最新看法。。
。公司目的是在年底前将贷款组合规模扩大至约9.5亿美元。。
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产品司理：苹果、谷歌呼吁在加拿大《网络清静法案》中引入司法监视|苹果和谷歌母公司Alphabet周二推动修改一项正在加拿大议会审议的网络清静法案，，旨在对企业所称的“可能泛起的神秘下令”增添司法监视，，这些下令旨在破解其软件和装备的加密。。
。|该法案与英国和澳大利亚已公布的步伐类似，，旨在付与执法官员会见加密数据的权限。。
。加拿大政府体现，，该法案将有助于他们更早地视察清静威胁并接纳更迅速的行动。。
。|所谓“端到端”加密，，意味着任何人——包括执法部分和科技公司——若没有密钥，，都无法会见数据。。
。该加拿大法案并未明确要求科技公司破解其装备的加密，，但苹果、谷歌和Meta Platforms均已果真体现阻挡。。
。这些科技公司以为，，该法案将建设一种羁系情形，，政府可能向其发出神秘下令，，要求在效劳或装备中植入后门，，且无需向用户或公众披露该后门。。
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拥护者：美光跻身万亿美元俱乐部，，AI竞赛推动存储芯片热潮|美光周二市值首次突破1万亿美元大关，，该公司履历了一轮迅猛上涨，，牢靠了其作为美国最大存储芯片制造商在人工智能（AI）热潮中的突出赢家之一的职位。。
。|美光股价最新上涨18%，，报886.6美元，，创纪录新高。。
。此前，，瑞银将其目的价从535美元大幅上调至1625美元，，凭证伦敦证交所集团（LSEG）的数据，，这是追踪该公司的46家券商中给出的最高目的价。。
。|这一里程碑不但凸显了存储芯片在AI基础设施中的焦点职位，，也反应了AI投资领域的更普遍转变：在最初簇拥投资图形处置惩罚器制造商之后，，投资者最先寻找能够从科技巨头巨额支出妄想中受益的公司。。
。|美光股票恒久以来被视为半导体行业中周期性较强的代表之一，，该股在已往12个月中已上涨逾八倍，，得益于强劲的业绩以及供应链限制带来的定价能力。。
。|美光此前体现，，其2026年所有高带宽存储器（HBM）芯片供应已售罄，，这批注需求远超产能。。
。其下一代HBM4产品现在已投入生产。。
。|凭证羁系文件，，该公司在今年第一季度已成为机构投资者最青睐的标的之一。。
。约有2440家机构新建仓位，，其中包括洛克菲勒资笔莆理公司和施罗德。。
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