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美国国务卿虽声称与伊朗谈判有“些许希望” 但协议远景仍不清朗|伊朗方面正在思量美国通过巴基斯坦提交的最新提议，，，，但尚未批注何时会正式作出回应。。
；；舳咀群Ｏ康闹拔灰约耙晾屎送胛侍，，，，仍是双方谈判中的主要症结所在。。
。|伊朗驻法国大使Mohammad Amin-Nejad周三接受彭博采访时体现，，，，伊朗正与阿曼讨论在霍尔木兹海峡实验某种永世性收费机制。。
。美方已明确体现这一做法“不可接受”。。
。|鲁比奥体现，，，，此举可能为天下其他地区树立先例，，，，任何国家都不应接受在霍尔木兹海峡征收通行费。。
。美国总统唐纳德·特朗普周四也亮相阻挡这一想法。。
。|由于市场仍不清晰美国与伊朗是否更靠近告竣妥协，，，，油价上涨，，，，竣事此前一连三天下跌走势。。
。布伦特原油上涨2.7%，，，，报每桶105美元上方，，，，仍显著高于战争爆发前水平。。
。|除霍尔木兹海峡问题外，，，，美国还一再要求德黑兰移交其浓缩铀，，，，并允许至少在未来十年内阻止铀浓缩活动。。
。伊朗向导层已果真拒绝这一要求，，，，总统佩泽希齐扬周四体现，，，，“我们在谈判中绝不会退让。。
。”|据伊朗半官方媒体伊朗学生通讯社报道，，，，伊朗外长阿巴斯·阿拉格齐周五与巴基斯坦内政部长纳克维举行了新一轮谈判。。
。作为主要斡旋方，，，，巴基斯坦迩来一直在美伊双方之间睁开穿梭外交，，，，试图推动双方告竣妥协，，，，以推进；；。。
。|巴基斯坦陆军元帅阿西姆·穆尼尔被视为华盛顿与德黑兰之间最受信任的相同渠道之一，，，，原本预计周四会见德黑兰，，，，但阻止现在尚无新闻显示他已成行。。
。 · 老司机丁 (?520)
小盘REIT季报盘货：Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解|美股房地产投资信托基金一季报披露已近尾声，，，，罗素3000指数中的两只小盘因素股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了截然差别的效果单。。
。专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健，，，，而Chatham Lodging则受益于科技行业强劲的差旅需求实现业绩增添。。
。|专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健。。
。公司营收达2665万美元，，，，同比增添20.3%，，，，凌驾剖析师预期。。
。归属于通俗股股东的净利润为383万美元，，，，即每股0.11美元。。
。更为要害的运营资金指标每股FFO为0.32美元，，，，调解后每股AFFO为0.33美元。。
。治理层将2026年每股AFFO指引上调至1.40至1.42美元，，，，同时将整年收购目的提升至1.3亿至1.4亿美元。。
。|相比之下，，，，旅馆REIT Chatham Lodging的体现则更具弹性。。
。公司一季度实现创纪录的RevPAR和利润率增添，，，，这主要得益于科技行业的强劲需求以及六家希尔顿品牌旅馆的顺遂整合。。
。公司已将整年业绩指引上调约15%，，，，并宣布将季度股息提高11%至每股0.10美元，，，，延续了去年的增添势头。。
。别的，，，，Chatham Lodging在回购方面行动起劲，，，，一季度斥资回购了220万股股票，，，，占总股本的4%。。
。|剖析人士指出，，，，这两家公司的差别体现反应了目今REIT市场的分解趋势。。
。Postal Realty代表了防御性资产在利率情形中的稳固性，，，，而Chatham Lodging则体现了周期性苏醒带来的业绩弹性。。
。 · 首席工程师 (?165)
YieldMax Magnificent 7基金宣布每周派息0.1525美元|YieldMax Magnificent 7期权收益ETF基金于5月19日宣布，，，，将向股东派发每股0.1525美元的每周股息。。
。该股息将于5月21日发放，，，，股权挂号日为5月20日，，，，同日为除息生意日。。
。|YMAG是一只自动治理的基金中的基金，，，，主要投资于七只YieldMax期权收益ETF，，，，划分对应“科技七巨头”标的：苹果、亚马逊、谷歌、Meta、微软、英伟达和特斯拉。。
。该基金通过在各底层ETF中构建合成备兑看涨期权战略，，，，旨在为投资者提供当期收入，，，，同时间接加入七巨头股价走势，，，，但上行空间有限。。
。|此次每周派息0.1525美元，，，，年化派息率约为46%至51%。。
。这一高派息水平得益于基金通过卖出看涨期权获取权力金收入的战略，，，，使其能在市场波动时代一连爆发收益。。
。阻止5月8日，，，，YMAG资产规模约为3.159亿美元，，，，收盘价为13.09美元。。
。该基金自2024年1月建设以来，，，，市场价钱累计回报约19.1%。。
。|从近期派息纪录来看，，，，YMAG的每周股息金额有所波动。。
。5月6日的派息为0.18美元，，，，而4月中旬的派息约为0.0828美元。。
。此次0.1525美元的水平处于近期派息区间的高位。。
。该基金继续为希望通逾期权战略获取高额当期收益的投资者提供便捷的工具，，，，使其能够一键设置“科技七巨头”相关的期权收益战略。。
。 · 学者 (?531)